家選び:ネイバーフッドの重要性

靴を、その日に着る洋服を選ぶ前に決めないように、はたまた、トラックを買うのか、セダンを買うのか決める前に、カーアクセサリーを買ったりはしませんよね?

家の購入(ハウスハンティング)も、まさにそれと同じように、先ずは、お気に入りのネイバーフットを散策することから始めましょう。

自分の足で、直感で感じ取る感覚は意外と大事で、実際に、目星をつけたエリアがあれば、出来る限り、自分で行って、散策して、近所の人とちょっとした立ち話で感じる雰囲気は、どんな詳細に書かれたWebサイトの情報より確実です。百聞は一見に如かずとは、まさにこの事。それ以外にも、下記の条件をご参考になさると良いかもしれません。

コスト

HOA(管理費)は幾らなのか、プロパティタックスはどれぐらいなのか。

これは、家を買う上で大きな要素となってきます。場所によっては、特に古いサブディビジョンにはHOA自体が存在しなく、年間のHOA出費がゼロの地域もあります。これに関しては、もちろん、出費がゼロという利点もありますが、その地域を管理している人がいないと言う事なので、限りなく自由な雰囲気になります。秩序が保てない事も予期出来ます。

一般的にHOA費については、場所により様々で、$20~$50/月ぐらいの所から、$200~/月の所もあります。HOA費が高いとそれだけ、住民用の施設(プールやテニスコート)、景観(花や木などのお手入れ)なんかで、恩恵を受けることが出来ます。

ライフスタイル

住みたい地域は、あなたの家族、または友人の住んで居る地域とどれぐらい離れていますか?また、お気に入りのレストランや、映画館、近くに便利なスーパーマーケットはありますか?もちろん、通勤時間が一番大切な要素になってくるのはもちろんの事ですが、それ以外の生活全般の要素は見落としがちですが、質の高いライフクオリティを追求する上で、とっても重要なファクターになってくる事には間違いありません。

将来を見据えて

将来的に子供が増えたり、ご両親と同居したり、自分の考えられる将来の中で、より住みよい家であるのか。近隣の学校のレートは?歩いて行ける公園があるのか?子供を入れたいスポーツチームがあるのか。コミュニティが繁栄していると、地域全体が活発に発展していく、しいては、その地域の価値/価格自体が底上げされていくという事につながります。

遠方からお越しの方は、Airbnbなどで実際にその地域に泊まってみて、利便性などを吟味されるのも良いかと思います。

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